Bei welchen Hypotheken können die Rückzahlungen in der Einkommensteuererklärung abgezogen werden?

Warum können einige Familien jedes Jahr Hypothekenzahlungen in ihrer Steuererklärung absetzen und andere nicht? In Spanien wurde der Abzug für Investitionen in den Erstwohnsitz zum 1. Januar 2013 abgeschafft.

Diese Änderung wurde mit dem Gesetz 16/2012 vom 27. Dezember eingeführt, das eine Übergangsregelung für diejenigen Steuerzahler vorsieht, die diesen Abzug bereits anwenden. Nach dieser Regelung können Hypotheken, die nach dem 1. Januar 2013 unterzeichnet wurden, nicht mehr in der Einkommensteuererklärung abgezogen werden.

Für Hypothekendarlehen, die vor diesem Datum unterzeichnet wurden, kann jedoch weiterhin ein Abzug von 15% auf die für die Hypothek gezahlten Beträge in Anspruch genommen werden, mit einer jährlichen Obergrenze von 9.040 Euro, wie in der Übergangsregelung festgelegt:„Es wird eine Übergangsregelung eingeführt, nach der alle Steuerzahler, die ihren Hauptwohnsitz vor dem 31. Dezember 2012 erworben oder vor diesem Datum Beträge für den Bau, die Erweiterung, die Sanierung oder die Durchführung von Arbeiten aus Gründen der Behinderung an ihrem Hauptwohnsitz gezahlt haben, auch in den kommenden Jahren den Abzug für Investitionen in Wohnraum in Anspruch nehmen können„.

Hypotheken, die nach 2013 unterzeichnet wurden, können nicht in der Einkommenssteuererklärung abgezogen werden. Deshalb ist es wichtig, dass alle Familien, die einen Hypothekenübergang oder eine Änderung ihrer Hypothek prüfen wollen, dies berücksichtigen, wenn die Hypothek vor 2013 abgeschlossen wurde.

Bevor Sie eine Hypothek aufnehmen oder die Konditionen Ihrer bestehenden Hypothek ändern, sollten Sie eine kostenlose, individuelle Studie anfordern, um die Rentabilität des Vorhabens zu bewerten und die verschiedenen Möglichkeiten zu prüfen, die Hypothek früher als ursprünglich geplant abzubezahlen.